El presidente de la Asociación Provincial de Empresarios de Construcción (APEC), Manuel Carmona, subraya que «la promoción de viviendas requiere de muy alta profesionalización y de un marco regulatorio claro, justo y estable en el tiempo, que permita realizar las inversiones necesarias para desarrollar proyectos con garantías y sin cambios normativos que demoran e, incluso, paralizan la actividad promotora». Responde así al anuncio realizado por el presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, de crear una empresa estatal de vivienda, un nuevo ente público sobre el que echa en falta «concreción» para poder hacer un análisis más profundo.
Insiste, eso sí, en que las demoras en el sector son para todos, para operadores públicos y privados, por lo que considera «urgente», antes de realizar otros anuncios, «acelerar tiempos que permitan poner vivienda en el mercado». En este sentido, Carmona recuerda que crear la empresa, ponerla en marcha, organizar su funcionamiento, desarrollar suelo y construir vivienda llevará su tiempo, «varios años hasta que se pueda ver el primer resultado». «Por eso es importante acometer medidas ya en lugar de fiarlas a ocurrencias futuras», apostilla.
En declaraciones a La Tribuna, el presidente de APEC recuerda que la construcción de viviendas es «una actividad intensiva en capital», con lo que «para que este anuncio cuente con la credibilidad necesaria es preciso conocer también la dotación presupuestaria que se le va a asignar, para que no quede en un simple anuncio en un acto político».
«Desde APEC Ciudad Real y la Asociación de Promotores Constructores de España (APCEspaña) creemos que el Gobierno, si quiere impulsar medidas efectivas que incidan en la oferta de vivienda, debería centrar todos sus esfuerzos en sacar adelante la reforma de la Ley de Seguridad Jurídica (más conocida como Ley de Suelo), además de favorecer que las administraciones locales y autonómicas puedan poner suelo público a disposición de promotores públicos y privados, entre otras acciones», resalta Manuel Carmona, para hacer hincapié en que el sector reitera su disposición para «impulsar herramientas efectivas de colaboración público-privada que permitan incrementar el parque de viviendas en España».
Solución «integral».
Hace unos días, la ministra de Vivienda, la ciudadrealeña Isabel Rodríguez, informó de que la empresa pública de vivienda anunciada por el presidente del Gobierno tendrá como «germen» la Entidad Pública Empresarial de Suelo (Sepes), que será reconvertida y «fortalecida» para abordar el problema de la vivienda de manera «integral»: desde el suelo hasta la urbanización, pasando por la construcción de vivienda hasta su movilización y gestión.